Condomínio de Kitnetes a venda - Por R$ 2.300.000,00
(COD: 210929)

Condomínio de Kitnetes a venda!

O empreendimento conta com 28 apartamentos residenciais, incluindo uma unidade dividida em dois, além de 1 ponto comercial. Possui 15 vagas para carros e 15 vagas para motos, agregando praticidade e valorização ao ativo.

As unidades possuem diferentes tipologias, com valores médios de aluguel de R$ 700,00 (1 quarto), R$ 840,00 (2 quartos) e R$ 1.050,00 (3 quartos). Atualmente, o condomínio possui 16 contratos ativos.

As despesas operacionais são bem definidas e controladas, incluindo energia elétrica (ENEL), água (CAGECE), limpeza geral, apresentação dos imóveis, manutenção dos portões e limpeza periódica do esgoto. A energia das áreas comuns está inclusa no valor do aluguel, facilitando a gestão. A manutenção dos portões é realizada por empresa especializada (PKR).

O condomínio conta com estrutura completa de abastecimento, com três motores ativos e sistema de caixas d’água em pleno funcionamento. A limpeza e a apresentação dos imóveis são realizadas por funcionária fixa, garantindo organização e apoio operacional contínuo.

Todos os contratos são regulares, sem ocupações irregulares. Gestão transparente, ideal para quem busca renda recorrente imediata com imóvel já em operação.

Ativo sólido para investidores que buscam segurança, fluxo de caixa e potencial de valorização.