Casa Exclusiva à Venda – Alphaville Teresina - Land Negócios Imobiliários - CRECI 18990PJ

Casa Exclusiva à Venda – Alphaville Teresina
(COD: 198634)

Uruguai, Teresina/PI

A venda por

R$ 3.500.000

Casa Exclusiva à Venda – Alphaville Teresina
Casa Exclusiva à Venda – Alphaville Teresina
Casa Exclusiva à Venda – Alphaville Teresina
Casa Exclusiva à Venda – Alphaville Teresina
Casa Exclusiva à Venda – Alphaville Teresina
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318 m²
4 Quartos
5 Banheiros
4 Suítes
6 Vagas
Tipo
Casa de Condomínio
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
Leste

DESCRIÇÃO

Casa Exclusiva à Venda – Alphaville Teresina


Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e conforto nesta residência de alto padrão com 318,69 m², localizada em uma das áreas mais tranquilas do Alphaville Teresina.

Destaques da Arquitetura e Acabamentos

  • Fachada imponente com formas orgânicas, marquise em ACM (Ferronorte) e muxarabi de alumínio
  • Porta principal de ACM com 5,75m de altura
  • Portas internas em ACM com 2,5m (acima do padrão de mercado)
  • Pé direito duplo na sala, proporcionando amplitude e elegância
  • Porcelanato 1,20x1,20 em todos os ambientes
  • Esquadrias na linha Croma e trilhos embutidos para portas de correr
  • Ralos ocultos e pedras naturais Kouros e Bianco (cor Mont Blanc) nas bancadas e pias
  • Impermeabilização completa desde a fundação (cinta, pilares e reboco)

Conforto e Sustentabilidade

  • Paisagismo com gramas e carnaúbas, inclusive na área verde nos fundos do lote
  • Fachada voltada para o lado da sombra, garantindo conforto térmico
  • Pré-instalações para ar-condicionado, câmeras, energia solar e carregador de carro elétrico
  • Vasos e torneiras Celite

Garagem e Ambientes Internos

  • Seis vagas de garagem (três cobertas e três descobertas)
  • Suíte master com 47 m² (quarto, closet e banheiro)
  • Planta baixa versátil para closet e escritório
  • Basculantes amplos e mais altos que o padrão

 Localização Privilegiada

  • Rua tranquila e silenciosa, ideal para quem busca paz e privacidade
  • Lote com área verde nos fundos, perfeito para momentos de lazer e contemplação

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Casa de Condomínio

Quartos: 4

Suítes: 4

Banheiros:5

Vagas: 6

Área Construída: 318m²

Posição Solar: Leste

Valor Condomínio: R$ 1.500,00

IPTU Anual: R$ 35.000,00

IPTU Mensal: R$ 2.916,66

Ano de Construção: 2024

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Área de serviço
Cozinha / Cozinha Independente
Sacada
Varanda
Mais de Um Andar
Permite Animais
Churrasqueira Privativa
Despensa
Entrada de Serviço
Espaço Gourmet
Sala de Jantar
Suíte
Jardim Privativo
Quintal

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Academia
Churrasqueira
Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Depósito
Espaço Gourmet
Espaço Juvenil
Espaço verde / Parque
Gramado
Jardim
Perto de vias de acesso
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Pista de Cooper/Caminhada
Playground
Quintal
Salão de Festas
Salão de Jogos
Salão de Jogos Juvenil
Segurança 24h
Porteiro 24h
Cabeamento Estruturado
Garagem
Bicicletário
Brinquedoteca
Campo de Futebol
Estacionamento para Visitantes
Sistema de Alarme

LOCALIZAÇÃO

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    4 Quartos 5 Banheiros (4 Suítes) 4 Vagas
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    R$ 3.700.000
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    5 Quartos 6 Banheiros (4 Suítes) 2 Vagas
    VALOR DE VENDA
    R$ 2.500.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 600
    mensais

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